В анализе рынка жилой недвижимости Томск вошёл в число тех регионов, где доля сделок с новостройками достигает минимальных показателей. Это означает, что значительная часть покупателей предпочитает приобретать жильё на вторичном рынке, а не инвестировать в новые объекты строительства. Такое положение дел может объясняться рядом факторов: ограниченным предложением новых квартир, консервативными привычками покупателей или особенностями местного рынка недвижимости. При этом привычка покупать готовое жильё на вторичном рынке сохраняет свою популярность, что формирует уникальный профиль спроса в регионе.
Для потенциальных инвесторов и покупателей это важный сигнал – рынок новостроек в Томске развивается достаточно осторожно и не занимает ведущих позиций в общем объёме сделок. Это создает определённые возможности и вызовы для застройщиков и агентств недвижимости, которые стремятся привлечь внимание клиентов в условиях ограниченного спроса на новостройки. анализ структуры сделок с жилой недвижимостью в Томске даёт представление о предпочтениях местных жителей и формирует картину региона с доминирующим вторичным рынком, что отличает его от большинства других российских городов.