Запрет на операции с жильём стал заметно популярнее
В Татарстане за год существенно увеличилось число граждан, которые воспользовались возможностью запретить проведение сделок со своей недвижимостью без личного участия. По сравнению с предыдущим периодом показатель вырос в 2,8 раза. Такая мера позволяет собственнику дополнительно защитить квартиру, дом или другой объект от возможных мошеннических действий.
Если соответствующее ограничение внесено в реестр, оформить переход права собственности или провести другую операцию без присутствия владельца становится невозможно.
Интерес к подобному способу защиты растёт на фоне распространения схем с поддельными документами, доверенностями и незаконным использованием персональных данных.
Для собственников это возможность снизить риск потери жилья и сохранить контроль над любыми юридическими действиями с недвижимостью.
Как работает самоограничение
Заявление о запрете можно подать самостоятельно через многофункциональный центр или электронные сервисы.
После внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости сделки без непосредственного участия владельца блокируются. При этом ограничение не лишает человека права распоряжаться своим имуществом.
Собственник по-прежнему может продать, подарить или иным образом передать объект, но для этого ему потребуется лично подтвердить свои намерения.
Мера помогает противостоять мошенникам
Самоограничение особенно актуально для пожилых людей, владельцев нескольких объектов, а также граждан, которые опасаются незаконного оформления документов. Оно может стать дополнительным барьером для злоумышленников, пытающихся провести операцию дистанционно или по поддельной доверенности.
Специалисты рекомендуют регулярно проверять сведения о принадлежащей недвижимости и внимательно относиться к запросам на оформление документов.
Если собственник не планирует продавать жильё или передавать его другому лицу, запрет на сделки без личного участия способен обеспечить дополнительную безопасность. Снять установленное ограничение также можно по заявлению владельца.
Может быть интересно: Посредник в Японии
После этого операции с объектом снова будут проводиться в обычном порядке с учётом действующих требований законодательства.